对比首都东京和北京为例：日本的房产都是实用面积计算的，而中国的是以建筑面积计算。同平米的房间比中国的大很多。东京的市区房产平均价格在6-8万人民币一平，比北京略低。由日本开发商建设的买卖的房产，房价几...

日元是公认的避险货币，日本房产投资市场稳定。||日本房产投资市场相关的法律法规成熟且健全，从签订合同到交房都需要按照日本政府对于房产买卖的规定进行。完善的法律体系可以有效保障投资者方面的权益。||日本房产投资可以获得土地的所有权，可以更容易的去进行土地以及建筑物的转卖及继承。

日本投资买房的好处有：稳定，日元是公认的避险货币，日本房产投资市场稳定。安全，日本房产相关的法律法规成熟且健全。永久产权，日本房产投资是附带土地的，可以获得土地的所有权。日本投资买房的弊端有：存在空室风险，租客拖延房租风险，自然灾害风险等。因此选址格外重要。