“有升值的可能性。”“认为资产价值不会下降。”“将来自己住着也不错。”“感觉有地位。”选择投资日本塔式公寓的人，大多数是期待资本增值和变现能力。此外，从其他的理由也可看出他们对塔式公寓的憧憬。&nbs...

日本塔式公寓层数越高，价格就越贵吗？一般来说，超高层公寓的价格取决于其眺望风景如何。假设能实现“最佳眺望”的房屋价格是8亿日元，那么标准眺望的房屋将会便宜5000万-1亿日元左右，前提是房屋面积相同。

强调过很多遍的居住“便利性”才是日本人所追求的。更靠近车站、不用自己进行大规模修缮的公寓登上舞台，甚至配置也日益完善并高端起来。日本东京视野最好的公寓什么样子？

投资者在购买日本公寓的时候，除了选择房子本身立地和布局之外，还要选择楼层。即使是相同的布局，根据楼层不同，价格、特征也会不同。日本东京公寓投资，楼层数有什么说法？这次便从楼层数来分析。

塔式公寓，是从窗户向外眺望风景良好的超高层公寓。作为塔式公寓的特征，一栋建筑物的总户数能多达数千户，只有这个规模才具有的充实的公用设施也是其一大优势。受到日本富翁、明星青睐的东京顶级公寓什么样？

日本塔式公寓总会给人以“高级”的感觉。同时，这类房产也是大多数日本人的“理想”。日本人普遍认为，能满足一些需求的塔式公寓，即使再过30年，其价值也不会下降。确实，从目前趋势来看，日本的塔式公寓可谓是是居住性与价值性兼备。投资日本塔式公寓也很常见，越是高层会越贵一些，根据各种建筑条件不同，高层价格甚至可能会高出35倍。

近期有新闻报道过，选择投资公寓的日本人越来越多了。这是有原因的。由于大趋势的改变，日本房产投资市场中一户建的身影逐渐减少，公寓取而代之成为投资市场上的主角。要知道，居住价值和资产价值都很高的公寓是可遇而不可求的，如果真的遇到了，可以说是值得“保有一生”的投资物件。

随着日本东京城市再开发进行的逐步递进，塔式公寓的建设也如火如荼。有的塔式公寓刚刚建好就销售一空，也有甚至在未建成时相对较好的房间就已经被预定了。说到日本塔式公寓的主要卖点，首先是选址，其次是视野，从高层欣赏到迷人的景色是很多人的向往。

如今，在日本东京首都圈的新建分售高级公寓中，有四分之一是塔式高级公寓。可以肯定的是，被豪华共用设施包围的生活非常舒适，但定期进行必要的修缮工程也的确需要花销。“如果说日本普通公寓是普锐斯，那么日本塔式高级公寓就是保时捷。公寓所需要的维护费用也是相同性质。”

随着日本城市再开发进行的逐步递进，塔式公寓的建设也如火如荼。有的塔式公寓刚刚建好就销售一空，也有甚至在未建成时相对较好的房间就已经被预定了。我在知乎上看到这么个问题：为什么日本的塔型公寓越高层越贵？

在日本消防法和电波法中，高度超过31米的建筑物被定义为「高层建筑物」。由于发生火灾时梯子车可能无法到达这个高度，因此日本建筑基准法规定「高层建筑物」必须设置紧急用电梯。对于6层以上的公寓，原则上必须设置2个以上的直通楼梯。

很多日本人都曾梦想“总有一天我会在市中心的大厦楼顶购买住宅”。没错！日本塔式公寓总会给人很“高级”的感觉。说到日本塔式公寓的主要卖点，首先是选址，其次是视野，从高层欣赏到迷人的景色是很多人的向往。健身房、游泳池等室内设备充实，也是塔式公寓得加分项。

很多日本人都曾梦想“总有一天我会在市中心的大厦楼顶购买...”没错！日本塔式公寓总会给人以“高级”的感觉。日本塔式公寓的主要卖点先是选址，其次是可以远眺，从高层欣赏到迷人的景色是很多人的向往。

很多日本人都曾梦想“总有一天我会在市中心的大厦楼顶购买...”日本塔式公寓总会给人以“高级”的感觉。它的主要卖点先是选址，其次是可以远眺，从高层欣赏到迷人的景色是很多人的向往。投资日本塔式公寓也很常见，越是高层会越贵一些。根据各种建筑条件不同，高层价格可能会高出35倍。

HIMAWARI株式会社发现在希望购买塔式公寓的人中，有不少会担心除了住房贷款以外的费用。一般来说，塔式公寓的管理费和修缮费是他们主要担心的方面，但其实固定资产税也是重点之一。固定资产税，顾名思义，指向拥有固定资产的人所征收的税金。

在日本投资房产，我感觉塔式公寓更受欢迎。在高层可以眺望到远处的风景确有独特魅力。但是当遇到地震时，仍然会使人感到不安。“日本塔式公寓的灾害对策是如何做的？”对于这个问题，专业人士口给出了一些解答。

大部分塔式公寓到车站都非常方便，而且与其他普通房子相比更有知名度，所以即使是低层楼，资产价值同样不容易下降。如果因为突然遇到工作调动和生活环境的变化，想尽早出售，容易出售也是其优点。想买塔式公寓的人很多，卖出是非常容易的事。

我所见过的日本公寓的物业管理服务通常都很完善，也很细心。总之，会让居住者感到很舒适且物有所值。就更不用说高级公寓了，不仅外观光鲜，内饰和配套都非十分奢华。我曾见过在东京的一处高级公寓，配套不仅包括专为业主享受的图书馆、健身房、幼儿园，甚至还有为业主的访客可临时入住的客房设施。