楚晗的个人主页 - 向日葵家

排行榜大热区域，约7000万日元日本二手家庭公寓

有朋友分享了她的选房要求：“夫妻二人生活，公寓面积不能太小，但是市中心的话房价又太高，所以在到达中心区域交通便利、快速的位置就可以。” 作为参考，这次分享的排行榜中，对象物件设定的更具体了些...

文章浏览 3 3小时前
在日本的外国人现状，只需要签证的隐形移民越来越多

访问日本的中国人越来越多了。单纯从2024年的入境外国人数来看，中国人为41%，是占比最多的。 “看好市场，想在日本赚钱。”“希望将现在的资产转移到日本，换成日本的资产（不动产）。”“比较喜...

文章浏览 6 3小时前
作为日本房产持有者，我想涨租可以吗？

受物价上涨的影响，日本房产平均租金上涨的情况也在增加。那么，作为日本房产持有者，我想涨租可以吗？ 小A说：“我投资公寓，租客入住已经6年了。因为比对了一下，我的房租设定本来就比行情便宜，所以...

文章浏览 13 1天前
2026年日本购物免税上限取消，买买买时代来临？

根据现行制度，访日游客如果在日本国内停留6个月以内，只要在免税店出示护照等，就能以不含消费税的价格购买商品。但是，有人指出，将购买的商品在国内停留期间转卖，赚取免税的消费税部分差价的行为很常见。&nb...

文章浏览 11 1天前
大满足，选择到有品位的日本一户建

走在街上，映入眼帘的是漂亮的独栋小楼。很多人都希望今后建造的家也同样漂亮，并且设计上融入自己的风格。 什么是有品位的日本一户建？有人说：“漂亮归漂亮，要说具体哪里特别好像也不好回答。”其实魅...

文章浏览 11 1天前
在本地人眼里，日本买房应该在意些什么？

“一开始希望房子周边比较安静，也是仔细考察过，但真住进去的感觉还是和想象不太一样。”想要买到心仪的房产，多刷房源信息与真实案例总是有帮助的。 在本地人眼里，日本买房应该在意些什么？外部环境“...

文章浏览 16 1天前
日本有没有经济补助比较优渥的地方可以居住？

选择居住区域时，需要考虑的方方面面很多很复杂。除居住环境、生活设施、交通便利外，还得有合适的补助。 日本有没有经济补助比较优渥的地方可以居住？东京千代田区“有下一代培育住宅补助和居住安定支援...

文章浏览 27 4天前
投资的日本房产是二手，但回报可是“有一手”的

投资日本新房哪哪都好。出于“新建信仰”很受租客喜欢，设施设备也都是新的，维护费用低，房租可以设定的比较高等等。但是，新房不可能永远都是新房，但凡被入住过，不论时间长久，都会被列入二手。 投资...

文章浏览 34 4天前
日本定制住宅的流行趋势关键词

选择日本定制住宅，80%都是冲着“全定制”去的，虽然也能够做到“半定制”，但很多人都想一气呵成打造出满足所有希望的房子。 在耐震性、耐久性、节能性等建筑基本性能方面，半定制和全定制没有太大差...

文章浏览 27 5天前
日本东京23区居住者的收入差距有多大？

日本首都圈中的东京是人口和金钱的集中地，不如说，东京作为经济中心，人口和资金的集中程度与其他地区有着天壤之别。 日本东京23区居住者的收入差距有多大？一起看看排行榜。第一位港区 1070万...

文章浏览 49 5天前
日本经营管理签证，实实在在的一人申请全家受益

想在日本工作，就必须取得允许就业的对应在留资格。作为中长期签证的一种，“经营管理”是比较容易获得的，甚至可以带伴侣与子女一同前往。实实在在的做到一人申请，全家受益。 为什么说这类签证好拿到？...

文章浏览 29 6天前
日本公寓和一户建怎么选？先看看税金

要问“日本公寓和一户建怎么选”，其实之前已经将优缺点对比过很多次了，这回就来看看更现实的税金方面。 拥有日本房地产需要缴纳哪些税？除了购买时的不动产取得税等，还有每年征收的固定资产税。根据资...

文章浏览 40 6天前
高投入高回报的日本整栋公寓，买二手合适吗？

“为了赚钱，高投入也不是不能接受。”出于这种考虑，小A选择了高投入高回报的日本整栋公寓，但问题也随之来了：“买二手合适吗？” 按理说，整栋二手公寓、用于投资，通常意味着满室出租中，到手就能稳...

文章浏览 35 7天前
东京晴海湾岸塔楼公寓区域将变成“唐人街”？

“8000万日元买的房子，卖了1亿3000万日元。”“用卖房子的钱做副业赚钱。”说到能“赚钱”，很多中国人就会第一时间聚集起来，谨慎评估之后迅速下手，抢占先机。 东京晴海湾岸塔楼公寓区域将变...

文章浏览 34 7天前
日本木头房子真的抗造吗？

说到房子的寿命，从国土交通省规定的法定耐用年数来看，木头房子是22年。房子每年都需要折旧，折旧期限根据法律规定的耐用年数确定。但这并不代表“可居住年限”。 物理耐用年数则是根据工程学判断，并...

文章浏览 42 8天前
打造漂亮日本平层房子的注意事项

近年来，外观时尚、生活便利的平层房子人气高涨。由于没有二楼部分和楼梯，构造上的限制少，房间布局的自由度高；生活动线短了，做家务的负担也就少了，还能在确保隐私的中庭做到户外休闲。 虽然优点多多...

文章浏览 44 8天前
带狗狗在日本一起生活适合什么样的房子？

有客户联系到我并提出需求：“明年就要去日本生活，想买套房子自住。但我养了一只狗狗，留在国内很舍不得，打算一起带过去，这样的话适合什么样的房子？” 除了需要注意“XX公寓内不允许饲养宠物”等硬...

文章浏览 38 8天前
能不能带伴侣、孩子一起在日本居住？

作为赴日外国人，常见的问题就是“能不能带伴侣、孩子一起在日本居住”。这种情况，通常来说需要申请家族滞在，作为被扶养者在日本居留所需的在留资格。 家族滞在的对象仅限于外籍劳动者的配偶和子女，也...

文章浏览 39 8天前
购买日本二手房产面临着怎样的重要课题？

随着新建公寓价格的高涨，很多人将目光转向日本二手房产。很多重新装修过的二手房布局合理、设施设备完善，整体很精致而且价格合适，的确性价比高。但话又说回来，购买日本二手房产面临着怎样的重要课题？&nbsp...

文章浏览 40 11天前
想住在日本东京内更有代表性的地区

有朋友对东京很感兴趣，想申请长期签证去住住看：“来到这，想住在日本东京内更有代表性的地区。”为了满足需求，媒体给出了相关排行榜，前三位如下所示。第一位千代田区排名第一位的是“千代田区”。除了丸之内和...

文章浏览 52 11天前

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