楚晗的个人主页 - 向日葵家

投资日本房地产中3种强有力的资格证书

有朋友问我：“投资日本房地产有没有相关资格证书？”事实上，作为个人开始投资日本房地产时不需要资格证书。正如“日本工薪族房东”这个词的兴起一样，房地产投资正在成为每个人身边的投资（大众化）。 ...

文章浏览 300 2021-10-26 09:52:19
日本新建与二手房产的租金差别有多少？

这几年日本新建房产的租金很贵。由于建筑价格高涨，为了确保高建筑费的收益率，房租的设定也很高。话虽如此，日本人还是很喜欢“新建”。新建的房子很舒服，打开几乎没有人碰过的门，在没有人居住过的房间里放松，坐...

文章浏览 249 2021-10-26 09:47:32
中国移民日本需要满足什么条件？

想取得日本移民身份，可等满足条件后申请日本永驻（绿卡）或归化（入籍），从而实现移民日本的目的。归化需要申请者在日本连续居住超5年，年龄过20周岁，没有犯罪记录，资产足够生活，进行纳税没有拖欠年金和保险，可以用日语交流。永驻在此基础上需要持续生活10年以上，工作满5年，申请时持有3年或5年的在留资格。

精选浏览 962 2021-10-25 18:47:21
日本租房怎么开通水电？

需要打电话给当地相关管理部门开通与关闭，根据具体地区不太一样。水，例如与“东京水道局”等各自治体的水道局签订契约。电，例如与“东京电力”等各电气公司签订契约。金额方面，大多数日本公司采用“基本数额+计量费”的收费制度。

精选浏览 650 2021-10-25 18:05:40
6个日本小户型房产布局案例，餐桌也可以是主角

你是否曾经有过同样的感觉？长时间在同样的环境下生活，偶会感觉到有些“欠缺”。也许是因为房间里空着的、占大部分的白色墙壁，也许是因为发现沙发组合并没有购买时那么舒适。或许只要花点心思装饰，房屋整体会变得...

文章浏览 651 2021-10-25 10:05:38
30岁日本房产投资新手的失败经历

今天分享的是日本房产投资新手的失败经历：A先生轻信宣传买了一套房产。A先生原本就对投资很感兴趣，20多岁的时候已经通过股票和外汇赚钱。但是过了30岁，本职工作变得很忙，没有时间逐一观察市场动向，因此暂...

文章浏览 351 2021-10-25 09:56:25
日本东京真实调查，广受租客好评的地区包括这些

研究日本租客动向是我的必修课之一。有租客，才能完成“日本房产投资”；倘若房产不受租客喜欢，那么投资也就算是失败了。日本租客对住所的需求正在发生变化。日本媒体以居住在东京都的单身男性为对象，不指定想居住...

文章浏览 247 2021-10-25 09:52:37
在日本买房投资大多是托管，是合理的选择吗？

对于一些还未在海外国家买房置业的投资者来说，阻拦他们的主要是“摸不着”。的确，在自家附近买房租赁，想了解情况随时都能观望，租客有需求也更好商量，属于“近水楼台型”。相比之下，日本买房置业毕竟属于跨国购...

文章浏览 320 2021-10-25 09:24:42
在日本设立公司要地址吗？

需要。公司地址填写时，需要具体到日本都道府县市区町村。确定一个可以注册公司的日本办公地址即可，没有过多的限制与要求。只要考虑好公司名字和经营范围，再找好公司的注册地址、日本代表，提交法人的印章公证书等，专业司法书士协助做好材料并在日本公证后，递交日本法务局进行登记，之后等着公司的有效材料到手就可以。

精选浏览 412 2021-10-22 17:53:49
被电视台突出介绍的狭小日本房产竟有大设计

在狭小的土地上，小型的住宅被称为“狭小住宅”。一般来说，指的是建筑物与道路相接的宽度小、空间小的住宅。在日本全国来看，大阪市有很多窄小的住宅。从数据看，每户住宅的平均占地面积：大阪市28坪，东京23区...

文章浏览 321 2021-10-22 09:54:28
想搬到日本大阪府，先了解这些人气定居城市

有朋友说想看日本居住地相关排行榜，这不就来了吗。日本媒体以现在居住于大阪府的人为对象，就“大阪府人气搬家地”进行了调查并将结果公布。日本大阪府居民最看好的人气城市是哪里呢？一起来了解下真实排名吧。第一...

文章浏览 419 2021-10-22 09:47:58
在日本结婚一般多少钱？

“因为经济问题而无法结婚的年轻人越来越多”，你是否听说过这样的事情？结婚的话，从婚礼费用到新生活的准备、贺礼回礼等，的确会有平时生活中没有的支出重叠在一起。 由于疫情的影响，近期在日本的大规...

文章浏览 409 2021-10-21 10:12:52
极简派日本房产布局的共同点就是“无生活感”

在家里工作，在网上开会的时候，或许有人会开始在意房间里杂乱无章的气氛。这次，从实现了整洁室内装饰的日本实例中，介绍一下以消除生活感为目标的5个极简派日本房产布局的共同点。 极简派日本房产布局...

文章浏览 268 2021-10-21 10:08:01
8个日本房产户外客厅布局，疫情期间也能透透气

由于疫情的限制，日本人在家里度过的时间也随之增加了。这种情况下，在自家庭院和阳台上吃饭，在能欣赏户外景观的空间里享受放松时间，的确令人心情开阔且舒畅。为了达到这样的状态，日本人选择在家居装饰上下了功夫...

文章浏览 337 2021-10-20 09:35:19
所谓日本不动产投资，就是买、使用、卖

所谓日本不动产投资，就是“买”、“使用”、“卖”。日本不动产投资是指通过购买、运用、管理投资物件来获得房租收入，或者通过出售房产来获得利益的投资方法之一。因此，投资者又被成为“所有者”、“房东”，是日...

文章浏览 312 2021-10-20 09:27:17
加入日本国籍的条件

<&list>持续在日本居住5年以上，通常不能持续离开超过3个月，一年不超过合计的150天左右。<&list>申请人大于20周岁，有法令行动的能力。<&list>遵守日本的法律规定。<&list>资产或或收入能够维持生活。<&list>在日本进行纳税。<&list>能和日本人进行正常的口语交流。

精选浏览 2346 2021-10-19 19:35:31
从日本地方城市搬到东京生活竟然颇受打击

我们所司空见惯的，在其他人眼中或许就变成了令人惊愕的事情。有一位日本小伙，初次从地方城市搬到东京生活，谈到感触，答案竟然是“颇受打击”，这是什么原因所导致的？调查结果显示，主要是来自金钱方面的打击，有...

文章浏览 345 2021-10-19 09:45:44
开放感与私密感兼备，日本四口之家的理想房产设计

这是成员为夫妻与两个孩子的日本四口之家。据说在建造房产和实际生活中，他们认为最重要的是“房屋保持统一感”、“整体控制在3种颜色内”、“开放感与私密感兼备”。这就一起来看看他们漂亮的房子吧。可以和孩子们...

文章浏览 422 2021-10-19 09:42:28
在日本哪所大学毕业后的就业能力强？

在日本就业难吗？现在的留学生目标明确，更多是在寻找机会。为了学到更深入的知识及技术，以及脚踏实地的从留学、就职，到最终定居在日本，他们就不得不考虑日本大学的“教育质量与就职力”。 日本媒体以...

文章浏览 332 2021-10-18 08:48:36
舒适生活的日本房产布局，这样选最为稳妥

在日本选房子这件事真的需要抠细节。房子选太大，日常生活不好清扫；房子选太小，杂物没地方放置又会显得杂乱。按理说，能够舒适生活的日本房产布局，按下述内容这样选最为稳妥。 第一次独居生活的时候，...

文章浏览 264 2021-10-18 08:45:27

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