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现居：
东京
国籍：中国
东京
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买房需交纳的税主要包括：印纸税印花税（国税）：在日本，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。买房过程中，根据房产买卖契约书上记载的金额，需缴纳的印花税也不同。不过大...
在日本，房地产税分为固定资产税和都市计划税这两部分，简称固都税。征税的比例和标准也有所不同。根据税种的情况，制定标准如下：1.固定资产税税额为固定资产评估额的1.4%2.都市计划税税额为固定资产评估额...
在日本出售房产时是需要交纳税费的。出售房产时主要会产生的税金包括以下三种：一、让渡所得税 不动产出售时所产生的的所得称为【让渡所得】。当让渡所得为负的情况不会被征收...
日本房产继承是需要上税的。日本的遗产税法于2015年1月1日进行了修改，遗产税计算的基础抵扣额下调了4成，也就是遗产税额增加了。即便税制的修改使得缴纳遗产税的人数增多了， 2015年日本大约只有12％...
子女作为法定第一顺位继承人，是可以继承日本房产的，但有可能需要缴纳遗产税。 日本的遗产税法于2015年1月1日进行了修改，遗产税计算的基础抵扣额下调了4成，也就是遗产税额增加了。即便税制的修...
日本的遗产税法于2015年1月1日进行了修改，遗产税计算的基础抵扣额下调了4成，也就是遗产税额增加了。即便税制的修改使得缴纳遗产税的人数增多了， 2015年日本大约只有12％的人需要缴纳遗产税，并在近...
东日暮里位于东京都荒川区，而东京23区里的核心区域一般指都心五区：千代田区、中央区、港区、新宿区、涩谷区。1、千代田区千代田区位于东京23区的中心，日本天皇居住的皇居、日本国会大厦、裁判所(法院)和大...
根据驾照种类的不同，可以考取的年龄也不同。普通驾照是从18岁开始可以考取。在日本要取得驾照，必须要通过日本公安委员会实行的驾驶考试。普通驾照是从18岁开始可以考取，考试的内容包括适应性测试，学科知识考...
日本都是全装修房，装修标准经过安全认证，并且对装修材料，颜色，等级，施工时间，施工方式都有明确的规定。此外，日本公寓业主需要每月缴纳修缮基金，用于公寓的定期修缮。包括屋顶的维修、外墙的定期修护、管道疏...
一、日本商标的注册流程：商标查询并申请提交到日本商标专利局；官方受理：电子受理回执文档（受理通知书），其中包含有申请主体信息、申请日、申请号等；官审阶段：日本商标局审核员进行审查，此过程大约需要3-6...
在日本，个人将房产出租时，将会产生所得税、复兴特别所得税、住民税。另外，将一定规模以上的房产出租的情况还会产生事业税。本次主要介绍个人房产出租时的不动产所得税。1.房产出租时产生的税金其实，如果是工薪...
房东在日本海外的情况下，可以交由日本房产管理公司“委托管理”，由管理公司代收房租和管理费，并扣掉支出费用后按周期结算给房东。管理公司代为管理是要收取一定费用的，一般为月租金的5%+消费税，那么，除了代...
调查显示，一个人居住以面积在20平方米～25平方米的1R或1K的户型为主。1R或1K的户型多数位于交通便利的车站周边，出行较为便利。如不介意厨房与卧室在一个空间的话可以选择1R，如果比较介意且预算足够...
在日本生活扔垃圾要求比较严格，分为可燃、资源（细分为纸、纸皮、塑料瓶、玻璃瓶、塑料包装、易拉罐等，一般需要分别归类）、金属、粗大垃圾（大型垃圾）等几类。如果所居住的公寓有垃圾房，则随时都可以丢垃圾，只...
在日本租房时，首先需要明确租房需求包括车站、车站距离、面积、房龄、户型、朝向、预算、入住日期以及目前持有的日本签证类型等。然后由正规中介公司推荐房源，现场实地看房或通过图片、视频、直播等方式看房。确认...
持有如留学签证、工作签证、投资经营签证等长期签证的情况下，可以在在留资格有效期内在日本生活。并且满足一定条件后可申请日本永驻资格。永住申请条件1. 在日本持续生活10年以上，工作满5年以上。申请时持有...
可以的，其实在日本买房没有想象中的困难。即使没有日本签证、日本身份的外国人也可以在日本购房。并且日本房产不限购，外国人也可以购买多套日本房产用于投资或自住。...
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需要准备注册日本商标所需材料（申请主体信息、商标文字或图案、商品或服务种类、优先权证明文件），向日本商标专利局递交申请，官方受理后等待审查，审查通过后进入公示期，无异议的情况下核准注册并邮寄证书。日本商标有效期十年，有效期满内可申请延续十年。注册日起连续三年未使用的商标可以以未使用的理由申请撤销。
2020-10-12 · 14个浏览在日本买房不仅拥有房产所有权，还拥有土地所有权，这就意味着在日本买房不仅需要交房子的税费，还需要交土地的税费。无论是在买房阶段、房产持有阶段还是卖房阶段都会产生不同的税费。买房时需交印纸税、登录免许税和不动产取得税。卖房时需交让渡所得税和印纸税，如果卖家为非在日居住者情况下，可能还需交源泉征收税。
2020-10-12 · 30个浏览父母通常是不可以随子女移民日本的。即使在子女取得了日本永驻身份之后，也只能给父母办理特定活动签证（赡养父母）来日本，且赡养必须满足一定的条件。此外，如果家里有不到7岁的子女需要父母协助照看的情况，也可以为本人或配偶的父母申请日本家族滞在签证，但当子女满7岁以后即无法继续续签。
2020-10-09 · 34个浏览日本房产在继承时有可能需要缴纳遗产税。现在日本遗产税计算的基础抵扣额为：3000万日元加上600万日元乘以法定继承人数。当房产路线价格（评估价）大于抵扣额时，超过抵扣额的部分为应税额，需要根据速算表税率计算遗产税。当房产路线价格低于抵扣额的情况则无需缴纳遗产税。
2020-10-08 · 20个浏览日本房产是可以继承的，但有可能需要缴纳遗产税。现在日本遗产税计算的基础抵扣额为：3000万日元加上600万日元乘以法定继承人数。当房产路线价格（评估价）大于抵扣额时，超过抵扣额的部分为应税额，需要根据速算表税率计算遗产税。当房产路线价格低于抵扣额的情况则无需缴纳遗产税。
2020-10-08 · 28个浏览日本高度人才签证主要分为高度学术研究活动、高度专门技术活动、高度经营管理活动三类。每一类都会按学历，工作简历，年收入等条件来计算分数。这几项的总分在70分以上视为合格。不同种类的签证申请材料不同，申请所需基本资料包括申请人护照、申请人照片、学历证明、在职证明、收入证明等。
2020-10-06 · 16个浏览除了东京奥运会对日本房产的推动起到积极的促进作用，实际上除了可预见的日本房产巨大的升值空间，日本房产的其他优势也很明显，包括：日本房产包括土地都是永久产权且无公摊面积，日本房产的租售比高，日本房产的投资门槛低，对外国人无限购且政策与日本人一致等。
2020-10-02 · 23个浏览日本租房保证费是保证会社为申请人做租赁担保时收取的手续费，通常为半个月至一个月的月租金等额。为减少风险，保证会社会事先对申请人进行审查，审查通常指查验申请人申请材料的真实性、完整性、签证情况、日语水平、房租支付能力、有无不良记录等。审查方式包括致电申请人、紧急联系人、在职公司等进行情况确认。
2020-10-02 · 19个浏览准备好注册商标所需材料（申请主体信息、商标文字或图案、商品或服务种类、优先权证明文件）向日本商标专利局递交申请，官方受理后等待审查，审查通过后进入公示期，无异议的情况下核准注册并邮寄证书。日本商标有效期10年，有效期满内可申请延续10年。注册日起连续三年未使用的商标可以以未使用的理由申请撤销。
2020-10-01 · 32个浏览在日本租房后不可以擅自转租。此外，在日本租房需要有日语基础；日本租房大多不带家具需要租客自行添置，并且租客退租时需要将所有添置的物品清空；日本租房初期费用大概为5至6个月租金等额；日本租房需要加入保证会社，有些房东还会要求租客提供连带保证人；租客不能擅自改建房屋；退租需提前告知房东并将房屋恢复原状。
2020-09-29 · 29个浏览在日本东京租房入住前需要做的事情包括以下几点：一是购置家具、家电，二是办理水电、煤气的开通以及原住址的迁出、银行卡等住址变更，三是搬入前检查室内设备和装修是否有损伤，避免退租时产生纠纷。四是在房屋空置状态下打扫清洁房屋。五是搬家时监督搬家业者。六是跟公寓管理员和邻居打招呼互相认识一下。
2020-09-28 · 28个浏览在日本投资房产时需要注意的事项及需要充分了解的方面有很多，需要把握其中重要的三点。一是容易忽略的灾害风险，如地震、洪水、液化和海啸等；二是决定房产价格的要素，包括市场性、费用性、收益性；三是了解购房产生的费用和持有房产的费用。
2020-09-28 · 23个浏览在日本将个人房产出租时，需要交不动产所得税。租金所得金额一年超过20万日元的情况，则需要在规定期限内向税务局进行确定申告。确定申告的时间一般为每年2月中旬至3月中旬申告上一年的所得。税率随着课税所得的不同会有变动，课税所得是指将不动产所得与工资所得进行加算，再根据所得税速算表计算出所得税。
2020-09-28 · 26个浏览在日本买房，不仅拥有房产所有权，还会拥有土地所有权。这就意味着在日本买房不仅需要交纳房子的税费，还需要交纳土地的税费。购房时产生的税费包括印纸税、登录免许税、不动产取得税。房产持有阶段每年需要交纳固定资产税和都市计划税。
2020-09-25 · 55个浏览在日本买房对中国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。买什么类型、在哪里买或买几套也都由投资者自己决定。但并不是说单纯一手交钱一手交货就行，只需要提前准备好材料，按照买房交易流程选房、看房、递交申请、签订合同并支付房款后即可交付房产。
2020-09-24 · 32个浏览在日本买房对中国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。买什么类型、在哪里买或买几套也都由投资者自己决定。但并不是说单纯一手交钱一手交货就行，只需要提前准备好材料，按照买房交易流程选房、看房、递交申请、签订合同并支付房款后即可交付房产。
2020-09-24 · 39个浏览在日本买房对外国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。买什么类型、在哪里买或买几套也都由投资者自己决定。但并不是说单纯一手交钱一手交货就行，只需要提前准备好材料，按照买房交易流程选房、看房、递交申请、签订合同并支付房款后即可交付房产。
2020-09-24 · 29个浏览在日本买房对中国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。买什么类型、在哪里买或买几套也都由投资者自己决定。但并不是说单纯一手交钱一手交货就行，只需要提前准备好材料，按照买房交易流程选房、看房、递交申请、签订合同并支付房款后即可交付房产。
2020-09-24 · 32个浏览在日本买房对中国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。买什么类型、在哪里买或买几套也都由投资者自己决定。但并不是说单纯一手交钱一手交货就行，只需要提前准备好材料，按照买房交易流程选房、看房、递交申请、签订合同并支付房款后即可交付房产。
2020-09-24 · 23个浏览在日本买房对中国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。买什么类型、在哪里买或买几套也都由投资者自己决定。但并不是说单纯一手交钱一手交货就行，只需要提前准备好材料，按照买房交易流程选房、看房、递交申请、签订合同并支付房款后即可交付房产。
2020-09-24 · 28个浏览您可到微信中直接添加好友
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