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贷款根据个人条件差别较大。
如果是大陆护照客户,有非大陆收入的情况,可以通过中资银行贷款。贷款金额跟收入,信贷情况,房产情况有关,一般贷款额50%-60%,利率约2.8%,15年-20年左右。
另外大陆护照客户,没有海外收入的情况下,也可以通过在日本成立公司,用法人身份在日本银行贷款。贷款额约50%-60%,利率2.8%-3.5%,25-35年左右。
如果是非大陆护照且不在日本居住的客户,贷款银行会多一些选择。持有永驻的客户最低可以0首付购房。
分两种,
在日本没有取得个人身份的人,是无法以个人名义在日本贷款的。但是可以通过设立日本公司,在日本以公司名义购买房产的话,是可以进行贷款的。贷款的利率一般是根据物件的情况在2.8%-3.5%之间。最多能贷房价的70%,最长35年。这个和当地人是一样的。
如果是取得了永住、归化的申请人,首套房购买时,可以获得最低0首付,最低0.3%-0.7%的贷款,可以根据自身情况和银行谈。