日本华人不动产是否可靠？

从几个方面分析吧：

1 日本房产中介的信誉普遍好于国内，日本房产市场制度完善、健全，价格也非常透明，不会出现虚报价格的混乱状况，可砍价的空间非常小，中介的利润也被锁死在3%，所以一般情况下，即便是华人不动产中介，也不敢违反日本法规。

2 因为当地法律的监管及其严格，可以在营业执照中看到免许番号的等级，也就是代表该中介的信誉度，是日本政府和相关部门通过细致和权威的评定得出的结果，具有高度权威性，如果能做到国土交通大臣免许，那就是在业内数一数二的房产中介了。

3 先行赔付的制度，所有的中介不是想开就开的，必须拿出一亿日元作为营业保证金，一旦出现失信行为，使得客户蒙受损失的话，法务局将拿出保证金先行赔付给客户，再走正常的法律程序。

所以无论是华人中介还是日本中介，在日本几乎都不会不太靠谱，如果被举报之后，信用等级一旦降下来，就很难再有人愿意与其合作。所以考察不动产公司一定优先看评级。