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并不是所有的银行都可以申请，只能部分银行可以申请不动产抵押贷款。
需要根据具体的银行，比如新生银行，可以申请贷款，但是需要担保人；也比如花旗银行，要有人寿保险。其他的银行，有些需要在日本有永居身份，或者直接就不能放贷。