购买日本房产可以办理贷款吗？

我们作为外国人在日本买房，也是可以在日本进行贷款的。常用贷款的方式有2种：

1 取得日本长期身份

取得日本长期身份，如工作，经营等，有了自己的收入能力和银行卡，那么就可以找中资银行或日本当地银行进行贷款买房了。

中资银行一般贷款利率高，好审批，容易房贷，平均利率在2.8-3.5%。日本当地银行一般利率低，但是审核难，放贷不容易。最低可以做到利率0.3%-0.75%。

2 设立公司，通过公司名义购买房产

设立公司，即在日本成立株式会社。以公司名义购买房产时，可以进行贷款。中资银行和日本当地银行都可以，一般贷款利率为2.8-3.5%。

虽然名义上房产是公司的，但是公司是你个人的，所以你依然享有房产的支配权，自己住、买卖、都很自由。