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中国人在日本买房,要走贷款的话还是比较困难的。但满足要求也可以。
如果没有日本身份,还想在日本走普通的方式贷款买房,可能需要满足这些条件:
年龄要在20-55周岁。
有稳定的职业、收入来源。
贷款额度不超过50%。
提供个人信用状况证明、最近三年的纳税证明等。
......
甚至有的银行会要求外国贷款人必须获得永住身份。
不过,如果注册公司,也是可以做到贷款购房的。
需要提交相关文件,例如护照、公证书。
贷款比例高达50-60%,贷款利息低至2.8%。
不过房屋总价需要在5000万日元(约合320万人民币)以上。
可以这么看,日本银行审核物件本身的投资价值,如果批准贷款,也间接证明了物件价值。