问题还没解决?直接在线咨询顾问
在线咨询顾问中国统一咨询热线:400-650-3672
电话:1326-908-3493(手机/微信)
地址:北京市东城区灯市口大街33号国中商业大厦516室
中国统一咨询热线:400-650-3672
电话:180-1701-5559(手机/微信)
地址:上海市浦东新区世博馆路52号鲁能国际中心B座815室
中国统一咨询热线:400-650-3672
电话:07015476888(日本手机)
地址:東京都千代田区神田佐久間2-1 永島ビル9F
您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
HIMAWARI专注日本服务品牌
以公寓为例,需要注重选址。比方说:
1. 选择在人口持续增加的区域买房,人多的地方,对房屋的租赁需求就不会少;需求增多,就为投资者提供了便利。
2. 选择在耳熟能详的热门地区买房,很多人希望在这样的区域居住。
3. 选择铁路的延伸,新车站、车站前有再开发计划的区域买房。一般来说,有再开发项目进展的地区,地价大多呈上升趋势。
有日本专家推荐的投资房产立地:东京23区中被称为“超一等地”的地区。再具体来说,推荐千代田区、中央区、港区的房产。
“因为日本的中枢机关齐全,千代田区、中央区、港区很难受到人口减少的冲击,地价也很难下降。另外,外资企业和创业者迁入的情况也很多,预计这三个地区的地价今后还会继续上涨。但是,作为“超一等地”,这三个地区的房产价格偏高且非常抢手,也可能不太容易购买。”
“房产的种类有家庭型和单身型等,现在需求最高的就是单身公寓。要知道,如果需求量够大,空室的风险就会变小。东京的千代田区、中央区、港区的房产面积在30平米左右的,房产价格基本都会超过4000万日元。”