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就目前法案来说，长租房是肯定不可以的，观光类型的房产，比如民宿，实际是通过经营管理签证的方式来申请移民。但是未来关于民宿的法案很可能会有变动，不推荐买房移民。但是买房可以作为资产配置，提前在日本布局。如果一定要移民，那么可以通过分化配置，投资部分民宿+部分商业项目来实现。