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投资可选性很多,这里只说对日本投资的看法。
1 一定要了解日本观光立国的政策,未来5-10年内,应该不会有什么变化。毕竟日本本土化商业已经趋于饱和,需要的就是外部经济力量的刺激,旅游就是最好的突破口,仅2019年日本就收获了400亿美刀。
2 推迟到2021年的东京奥运会,已经通过法案的2024年赌城设立、2025年大阪世博会,以及日本著名的温泉圣地、滑雪胜地、四季无休的旅游资源,都将是旅游口的爆点和持续动力。
3 如果期望赚钱且能接受风险的投资,建议选择酒店和民宿。如果运气和眼光足够好,把上面三件大事都赶上,那么翻一番也问题不大,特别是赌城,如果切实实施,恰好你在周边,将不可限量。参考柬埔寨西港即可。
4 如果你期望稳健无风险的投资,可以考虑东京的长租房,买一套或者一栋,扔在那里收租金,东京收益平均在5-7%,也就是说最多20年你就能回一套房,用贷款撬动更大杠杆那就更划算了。