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日本房产是永久产权,外国人购买没有门槛,而且可以由外国人继承。中国的土地是租借制,归国家所有。
日本大多是精装交房,中国的房屋大部分是毛坯房。
中国的阳台是花钱买的,属于私人空间,日本阳台相当于是送的,公寓管理规则均有明确阳台上禁止的事情。