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日本租房签约两年一年后想退租是可以的，在日本退租至少需要提前1个月告知房东或管理公司。
通常日本的房屋签约为2年以上，不满2年的退房会造成违约金的发生。违约金一般收取1-2个月份的房租。具体金额需参照在中介公司签约时的重要事项说明特约条款部分。