在日本的房租收入需要缴税吗？

在日本租金收入是需要缴税的。

1. 一般称为国税-所得税

租金收入被一并计算在屋主的总收入中，累进税率课税。

屋主为非日本居住者及外商公司，租金收入将会产生20%的预扣税。

除了国家所得税外，日本居住者及日本国内公司需支付地方税。如外国公司在日本编制从事不动产租赁业务，也需支付地方税。假如租赁物件数量超过一定范围，个人名义屋主也可能被要求支付地方税。

 2.折旧及其他扣除

相关税法规定，依据取得的建筑物型态以及建筑物的屋龄，个人及公司名义屋主依据使用年限的成本支出举报折旧。( 全新钢筋混凝土建筑47 年)屋主可以从须课税的房产收入中扣除费用(管理费用及房产税)。

 3.利息

一般而言，个人屋主可以完全扣除购屋时贷款的利息支出。然而，如果此笔房产投资产生净亏损，将会限制可扣除的利息支出总额。公司名义屋主可以完全扣除利息支出。

 4.消费税

支付房屋(写字楼)租金通常内含消费税。然而，住宅大楼的房租支付不征收消费税。