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日本房产证是不能补办。房产证只有过户的时候的一份，虽然不能补办但是也可以进行房产买卖，只是手续会比较麻烦一点，拿到房产证一定要妥善保管。在日本的法务局是可以查到房产的所有者，在法务局内有房产所有者的记录。