日本一户建验房注意事项

在日本购买一户建，尤其是新房的情况，可以在交房之前进行验房，检查房子的各项情况。验房时的注意事项如下：

一、确认当天出席人员

一般卖主或施工单位的工作人员一定要有一名出席。如果发现的问题不能即时正确地传达给对方，将来可能会出现忘记修缮的情况。

二、确认开始时间及当天的天气状况

为了保障光纤充足，最好在下午1点以前开始检查，如果有暴雨等特殊情况，可能有些部分不方便检查，所以最好提前确认下天气状况。

三、确认物件跟图纸信息有无差异

将契约时的图纸与现地进行比较，看是否有变动或漏掉的设施等。比如：门的开合方向、墙壁窗户及柜子的位置、灯具的数量及位置、插座的数量及位置等。

四、检查室外的情况

主要注意查看外墙壁有无裂痕，跟隔壁的边境是否标识清楚，房屋及土地的整备工事是否全部完工等。

五、室内检查

重点查看：门窗是否可以顺畅开合，厨房浴室洗手间等水流是否顺畅，地板的检修口打开后下方是否有漏水的情况，走动时地板是否有异样的声音等。

以上为一户建验房的主要注意事项。一般日本新房在交房后有10年的主构造担保，相对购买比较安心，不过在一些细节部分，提前在验房时发现解决可以减少交房后很多纠纷，建议大家在验房时仔细检查。