可以在日本买房吗

日本没有购房限制，任何有合法身份的个人或公司都可以在日本买房。购房时需提供购房人的护照及个人住址公证书。在日本买房的具体流程如下：

一、挑选房源。

日本房源公开透明，到任何一家有营业资质的中介公司都可以查看到所有在售的房源。所以在日本一般会直接联系房产中介，帮助挑选合适的房源。也可以先在网上筛选好符合自己需求的房源后，再联系中介公司确认详细信息。

二、提交购买意向书，商谈价格等信息。

选到合适的物件后，可以通过中介公司向卖家提交购买意向书。意向书内容包括：希望签约价格、签约日、手付金额、交房日、贷款条件等信息。递交后由中介调整买卖双方条件，达成共识。

三、房产签约，支付手付金。

买卖双方到签约日与中介公司见面，由中介公司宅建士向买家解说房产重要事项说明书及买卖合同等签约材料。确认无误后，买卖双方签字盖章，买家向卖家支付10%以内手付金。

四、办理贷款手续。

如果买家需要贷款，一般由中介公司代理办理贷款手续。买家需配合提供所需材料。贷款批复后，买家到银行签署贷款协议，之后可以跟卖家预约交房时间。

五、交尾款过户。

交房日当天，买卖双方、中介公司及司法书士到场，由司法书士确认买卖双方过户材料，在确认买家结清尾款后，司法书士当天到法务局办理过户登记手续。

一般在交房日2周后，买家可以拿到登记好的房产证。