日本买房子贷款需要什么条件? - 向日葵家

日本买房子贷款需要什么条件?

2021-04-27 1997人浏览
有两种方式,个人名义贷款和法人名义贷款,需要符合不同的条件。个人贷款,主要看申请人是否有一年以上的日本境内或非大陆收入。法人贷款,主要看是否有法人银行账户、无不良信用记录、公司法人或代理人需要会日语或英语。贷款一般可以通过房产中介免费办理,通过中介公司提供收入及房产相关材料,完成手续。

外国人在日本贷款购房,分为个人名义购买和法人名义购买两种,对购买人有不同的要求。

个人名义购房,想申请贷款的情况,需要贷款人符合以下的条件之一:

持有日本在留卡(日本中长期居住资格证),工作签证或投资经营签证需要工作一年以上,并有稳定收入。永驻身份有工作即可,没有工作年数的限制。

持有非大陆护照,并在大陆以外地区有1年以上的稳定收入。

持有大陆护照,但有非大陆地区的一年以上的稳定收入。

如果以上条件均不满足,该个人无法在日本贷款购房。

除了个人名义购房外,还可以通过在日本设立公司,或者用已有的日本公司名义贷款购房。

公司需要符合以下条件:

公司设立手续完成。

有公司名义银行账户。

公司无不良信用记录。

公司的法人代表或代理人需要会日语或英语,可以与银行负责人直接沟通。

以上条件缺一不可,否则无法申请贷款购房。

在日本想要贷款购买房产,银行主要审核的是还款人的还款能力以及房产的抵押价值。即使满足了上述条件,仍可能因为被银行视为没有偿还能力或房产不符合要求而被拒绝。具体需要跟房产经纪人详细沟通,确认自身条件及可贷款的房产类型,以免浪费筛选房产的时间。在日本,贷款一般可以通过房产中介免费办理,通过中介公司提供收入及房产相关材料,完成贷款手续。

日本买房子贷款需要什么条件?
版权声明:向日葵家对内容享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。


中国:
日本:
  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:1326-908-3493(手机/微信)

  • 地址:北京市东城区灯市口大街33号国中商业大厦516室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:180-1701-5559(手机/微信)

  • 地址:上海市浦东新区世博馆路52号鲁能国际中心B座815室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:07015476888(日本手机)

  • 地址:東京都千代田区神田佐久間2-1 永島ビル9F

微信联系我:13269083493

您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
HIMAWARI专注日本服务品牌

点我复制微信号
首页 立即咨询