日本租房要担保人怎么办?

2021-04-30 1743人浏览
可以通过保证会社来做担保,申请人入住后如发生拖欠房租的情况时,保证会社将弥补房东的损失。保证会社的审查通常指查验租客申请材料的真实性与完整性。包括致电申请人、紧急联系人、连带保证人进行情况确认。

可以通过保证会社来做担保。为了保障房东以及管理公司的权益,在日本租房时会对租客进行事先审查。

审查的重点包括:

租客身份的真实性、合法性。

按时缴纳房租的经济能力。

能否履行租赁合同(租赁时长等)。

审查一般由以下三方进行:

管理公司。管理公司是受房东委托,对房屋的日常维护、租赁买卖等进行管理的公司。提交租房申请后,由管理公司首先审核申请材料有无错漏。

保证会社。保证会社是为申请人做担保,申请人入住后如发生拖欠房租的情况时,保证会社将弥补房东的损失。保证会社的审查通常指查验租客申请材料的真实性与完整性。包括致电申请人、紧急联系人、连带保证人进行情况确认。

房东。一些管理公司会将申请人信息提交给房东。这三方的审查必须全部通过才能顺利租到房子。如果申请人在海外还未到达日本国内的情况下,则需进行海外审查,审查条件会更加严格,同时也会耗费更长时间。同意进行海外审查的物件较少。

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