日本租房退房不交清扫费会怎么样?

2022-01-24 2107人浏览
在日本租房,退房时需不需要交清扫费是由具体的合同决定的,这部分费用被称为“恢复原状费”。如果合同中有规定,退房需要交纳费用,租客如果不交,需要负法律责任。

在日本租房,退房时需不需要交清扫费是由具体的合同决定的,这部分费用被称为“恢复原状费”。

当租赁契约结束时,租客有义务将房屋还原回最初的状态,再交还给房东。这在日本,被称为原状恢复义务。

当日本租房退租,家具搬运等事项已经完成,在这种房间完全空置的状态下要进行“解约”,管理公司和租客双方都要确认房间的瑕疵、污秽等状态。

在最初签订租赁契约时,房东和租客就要明确原状恢复义务的范围,以免产生纠纷。

例如,在室内放置家具会使这部分的地板凹陷或变色,这是很正常的。也就是说,在通常的使用范围内建筑物损坏或经年恶化时,租客可以用租金补偿,不用承担恢复责任。这属于通常损耗。

例如,洒出饮料所产生的斑点、霉菌、涂鸦、浴室里的水垢等。这种由于租客故意伤害、污染、没有及时清扫等原因,使损耗超过普通范围的情况,租客应该承担恢复责任。这属于特别损耗。

如果合同中有规定,退房需要交纳费用,租客如果不交,需要负法律责任。

日本租房退房不交清扫费会怎么样?
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