日本房子五年后是可以卖的。
事实上,日本房产交易并没有对外国人设置限制。在日本卖房流程如下。
一、卖家向不动产公司咨询委托
卖家需要向不动产公司咨询,并一起完成房产的完整出售信息与文件。包括:内部装修的明细、照片,登记完毕权利书、登记识别信息,每月的管理费、修缮费金额,不动产买卖合同,房间布局图等。
二、调查、评估物件
整理好物件信息,不动产公司需要对房产进行各方面评估,并建议给卖家出售价格。
三、签订委托中介合同
卖家与不动产公司签订房产出售委托中介合同。不动产公司开始代理出售房产。
四、买卖双方交涉细节
有买家询问的话,不动产公司代替卖家与之进行相关交涉。
五、签订房产买卖合同
决定买家后,需要签订房产买卖合同,买家支付定金。
六、结算房款、交房
以房产买卖合同的签订内容为准,在商定好的时间内,买家会将剩余的房款结算交付,不动产公司协助办理房产所有权转移登记。
卖房流程结束。
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