日本住房解约流程

2022-11-27 1696人浏览
日本住房解除租约,需要提前打电话给管理公司提出申请,约定退租检查时间。由管理公司检查过后,提交申请,支付清扫费用,归还钥匙。

日本的租房合同期限一般是签约即两年的时间。

到期后租客可以选择更新合同,也就是续约。

关于解约退租问题,下面详细进行说明:

一、日本租房的正常退租手续

打电话给管理公司提出解约申请。

约定退租检查时间。

陪同管理公司检查退租时房间状态。

按照管理公司指定方式提交书面申请。

支付清扫费等原状恢复费用。

二、租客住满一年后提出解约不算违约

大多数租约规定,租客注满一年后解约不算违约,但是有注意事项:

 一般需要提前一个月向房东提交解约申请。

入住不满一年内解约需赔付一个月违约金。

也就是说,虽然租约为两年,但也有可能住满一年搬走的情况,租客可以不用支付违约金。

可以这样理解:租客的解约要求最终以合同签订为准。

不过,由于很多初次来到的外国人对日本租房规定不甚了解,可能跟管理公司打过招呼后就自己搬家了。这样的话很容易造成违约,需要特别注意。

日本住房解约流程
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