日本塔楼修缮费多少？

 2023-10-31  120人浏览

根据平成30年国交省的公寓综合调查，塔楼公寓的修缮费为每月25069日元。对有需求的人来说塔楼修缮费是值得的。多花一部分钱，就能得到更多的安全感、使用更便利的设施设备，又或是在室内落地窗边欣赏到更棒的风景，居住体验自然不一样。

根据平成30年国交省的公寓综合调查，每户的管理费平均每月为16231日元（约815人民币），相对的，20层以上的塔式公寓为25069日元（约1258人民币），高出了约50%。

修缮费和管理费一样，都比一般的公寓贵。根据公寓整体的统计，每月平均修缮费为11875日元（约596人民币），而塔式公寓每月平均为13699日元（约687人民币）。目前来看两者的差距没有管理费那么大，但是从长期修缮计划书来看，未来或许会随着房龄增加而涨价。

也就是说，塔式公寓的购买价格高于全国公寓的平均价格，在购买后的维护管理中，管理费、修缮费支出也更高。塔式公寓的规模较大，很容易被认为是规模效益的作用，但实际上因为有豪华的公共区域，所以维护费用会比规模效益更高。特别是24小时管理、便利店、游泳池等需要人工费的公用设施。