日本塔楼怎么样？

在日本东京选购房产的时候，塔式公寓依然很受欢迎，特别是有明、丰洲等海湾区域（是激战区），高层甚至有售价近1亿日元的房子。可以说，日本塔楼公寓逐渐成为富裕阶层的代名词。

在调查中，以海湾地区的高层塔楼公寓为对象，比较了2019年12月和2021年12月的每平米单价。调查对象海湾地区的36个住宅中，35个住宅价格上涨。平均上升率为118.9%，与首都圈平均上升率116.7%相比，高出约2个百分点。

涨价房产的共同点是“直接连接车站”。价格上涨排行榜的第一、三、四位是直接或临近车站的塔楼。另外，在丰洲、有明、月岛等海湾地区的各个区域内，价格上涨率排名第一位的，也是与车站直接相连或与车站相邻的塔楼。

人们对“想住在便利的地方”的需求仍然是非常的强烈。这所带来的结果是，便利程度高的直达车站的房产价格上涨了。随着价格的上涨，海湾地区的塔楼公寓平均每平米单价为119.7万日元。从结果来看，受家庭欢迎的三室两厅（70平米左右）的房子，二手价格超过8300万日元的公寓很多。