中国人赴日本暴买房产的原因?

2024-03-31 60人浏览
中国人赴日本暴买房产,主要是由于日本房产投资是不错的副业。买房多用于出租,而日本房产出租合同大多是一签两年,期间租客要是搬走是需要支付违约金的,因此会每月稳定获得房租收入。而作为不动产,房产价值很难大幅下降,这样也维护了其资产价值。

中国人赴日本暴买房产的原因,主要是“日本房产投资=更加稳定的副业收入。”

2013年至如今,日本房产平均价格一直处于上涨状态。首都圈的这一趋势尤其明显,据不动产经济研究所发表的数据显示,2023年一都三县新建公寓的平均价格为8101万日元(约386万人民币),比前一年高出28.8%。其中,东京23区同比上涨39.4%,达到1亿1483万日元(约548万人民币)。平均就是“亿元”。

如果进行日本房地产投资,可以以长期合同(通常为2年)为基础获得稳定收入,房地产的价值在短期内不会大幅缩水。而且,也不需要什么特别的资格证书,的确很适合大众,外国投资者也能够放心。

与一般投资相比,日本房产投资风险较低。很多人买的公寓涨价了,但并不是所有公寓都在涨价,这主要是由地段决定的。日本买房的投资乐趣就在于经过考察由投资者选址买房,好位置的房产自然能够保值。

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