如在日本购房，每年有哪些固定费用？

购买房屋时的初期费用主要包括：

1. 火灾保险费、地震保险费

2. 印花税

3. 不动产取得税

4. 登记许可税（所有权转移登记）

5. 登记手续费

6. 房屋中介费

持有房屋时的维护费用主要包括：

1. 公寓管理费、修缮费

2. 支付给管理公司的管理代理费

3. 税金（所得税、固定资产税、都市计划税）

其他不定期的费用主要包括：

1. 入住者离开时的清洁费

2. 坏掉的空调等的设备修理费

3. 每隔10-15年进行大规模修缮时，也有需要追加修缮费的情况

房屋出售时的费用主要包括：

1. 中介手续费

2. 如果有出售利润产生，需要缴纳不动产转让所得税