日本的一户建有投资价值吗？

日本的一户建主要是自住用途，投资不会特别理想。

一方面日本的出租户型都是1居室或2居室，一户建适合家庭居住，租客群体较少。

另一方面，一户建一般租金回报率不高。另外一户建的折旧较快，退租后的房屋修缮花费较高，不适合出租。

木造结构的耐用年数一般是22年，但并不是使用年限。实际使用时间根据持有人的判断自由决定，没有强制拆除的法律。如果想要拆除重建，委托建筑公司就可以进行重建，不过土地和建筑要符合最新的建筑法。