日本酒店行业发展趋势？

美国投资基金黑石集团（全球领先的另类资产管理机构）在2021年3月25日宣布，将收购近铁集团控股公司（GHD）旗下的8家酒店，分别位于京都市和大阪市等地。这是黑石集团首次做出在日本投资酒店的选择，具体取得额数字虽未公开，但账面价格（2020年3月末）合计约423亿日元（约25亿人民币）。

根据两家公司所发表的公示内容，近铁GHD会留下一部分出资，与黑石集团采取合资的形式经营酒店。黑石集团取得的部分包括京都站前的「都ホテル京都八条」，日本大阪环球影城附近的「ホテル近鉄ユニバーサル・シティ」，神户市的「神戸北野ホテル」等。

黑石集团在日不动产事业负责人表示：“在日本出售酒店的案件非常多，但是像这次这样的好房子很少，我认为一定要抓紧机会。”在与继续负责运营的近铁GHD合作的同时，基于与运营相关的实际成果等因素，负责人说：“在疫情导致入住率不高的时候进行客房的改装等事宜，进行提高竞争力的投资。”