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如果人在国内，购买日本房产想贷款的话会非常困难，可能性也很低，如果是在日本有稳定工作的话，贷款的方式是比较可取的，而且贷款的金额和首付的比例取决于购买的房产总价，工作年数，工作收入，拥有什么样的在留资格，是否结婚等情况，没有明确的首付比例。所以可以把自己的情况先交给银行审查，看看以自己的情况可以贷款的比例。