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不是不许涨租,是不能随意涨租。
房东提高租金在法律上也是被认可的,前提是遇到地价(市场)等大幅上涨的情况。
房东可能也会遇到不得不涨租的情况,这时候就需要优质的房屋管理公司从中交涉,必要时依靠法律的力量维护自身权利。