改名后日本房产证如何改名？

在日本结婚后，女方一般会跟随男方姓氏，名字也就和以前不一样了。类似这种持有人不变，仅名字或住址发生改变的情况，可以不用特意去改房产证上的信息。

那么，什么情况下需要改房产证上的名字？什么时候不需要改？

以下是具体解说：

如果发生所有权转移，或抵当权抹除・设定的情况，是必须做相关登记的。持有人可在做相关手续的同时，顺便把住址或名字的变更手续一起做了。

如果持有人想在名字或地址发生的改变的时候，单独做登记变更手续。

一、所需材料：

1. 登记事项证明（房产证）

2. 住民票（海外持有人的情况，可在政府机构办理证明现住址和前住址的类似文件）

3. 户口本（仅限日本人）前往法务局办理变更手续。

二、所需费用：

一笔登记变更手续为1000日元。

房产证能不能随意的更改持有人的名字，要看具体原因来具体分析。上述情况是不用更改的。但如果持有人发生改变，是需要由司法书士办理的。