日本买房子每个月都交税吗?

2021-07-30 708人浏览
需要固定期间交纳的是房产税,指的是房屋和土地的固定资产税和都市计划税,通常被简称为固都税。固定资产税金额约为房产评估价的1.4%。都市计划税金额约为房产评估价的0.3%。交纳方法很简单,拿纳税单和现金到便利店或银行支付即可。

的确,在日本购买房屋并不是收到房产证就可以不管了,业主还需要每年交纳房产持有费用,比如房产购买信息中常见的管理费、修缮费等。倘若将房屋委托给日本房产管理公司打理,还需要交纳管理代理费。

此外,还需要固定期间交纳的是房产税,指的是房屋和土地的固定资产税和都市计划税,通常被简称为固都税。

固定资产税的金额约是房产评估价的1.4%。

都市计划税的金额约是房产评估价的0.3%。

简单理解,可以认为每年的固都税大约是日本房产售价的0.3%-0.4%。

如何交纳日本房产税?日本税务局会定期向业主进行征收。日本税务事务所会将缴纳房产税的支付单邮寄过来,一般是五张。其中一张是全年份额房产税的交纳单,四张是将整年份房产税分为四期交纳的单子。因此,房主可以直接一次性的交纳一整年的金额,也可以选择在一年内按照时间四次交纳。一般情况下,为了避免延迟交税,很多业者都会选择一次性的交纳全年的房产税。交纳房产税的方法很简单,拿着纳税单和现金,前往附近的便利店或银行,就可以很方便的完成支付。

倘若延迟支付日本房产税,最多可能会产生14.6%的延迟金,并且收到催告书。如果一直拒绝交纳,房屋或收入可能会被进行强制扣押。因此,最好定期按时交纳。

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