日本东京租房看房时需要注意什么？

在日本东京租房看房时需要注意以下几个方面。

一、在日本租房时首先需要注意房租的金额，不能看到房租很便宜就赶快下决定租下来。

一般来说，在生活费中，占最大比例的的确是房租，或许有人会认为“房租越低越好”，即使位置不合适也要选房租低的那个。这里需要注意，通常来说，越靠近车站的房屋越有人气（抢手），如果在上下班通勤时，乘坐地铁后还要继续乘坐巴士或骑车才能到家，交通费和时间成本累计起来的金额可能会不如就近租房来得更划算。

二、可能会碰到这样的情况：房租便宜，房屋本身有点小问题，要弄清房租便宜的原因。

例如，老旧一些的二手房或许会维持和以前电器产品相适应的房间布局。打个比方，如果洗衣机放置处有高度限制，那么租客入住前对洗衣机的选款就会比较麻烦。家电的单价很高，原价和打折价格会出现数万日元的差距。房屋限制或许会导致花出更多的钱。

再例如，房屋的日照情况也可能会影响房租金额。日照不佳的房屋，租金一般会相对便宜一些。但相应地，室内的照明器具以及冷气使用时间长可能会延长，这样一来，电费支出就会多出来。

三、需要重视房屋室内的换气功能，尤其是木造公寓。

如果房屋室内的换气功能不好，那么衣物就会有发霉的风险。如果自己不容易处理，送去洗衣房，这笔花销可不便宜。事实上，在看房的过程中，即便租客没有经验并提及一些房屋细节方面的问题，日本房产担当也会展示房屋的功能，可以细致的去了解一下。