日本买房能够获得居留许可吗？

在日本买房不能直接获得居留许可。可以这样理解，外国人在日本买房与获得签证是没有直接关联的两件事。即便是在日本购买了房产，你可以在日本停留的时长，主要依据的仍然是你持有签证的类型和期限。例如，如果是持有日本单次往返旅游签证，每次入境日本后最多可以停留15天。如果是持有日本三年多次往返旅游签证，每次入境日本后最多可以停留30天。如果是持有日本五年多次往返旅游签证，每次入境日本后最多可以停留90天。

如果想获得日本长期居留许可，也就是拥有长期签证，可以参考下述要求。

例如，申请取得日本经营管理签证。要求申请人在日本成立公司（株式会社或合同会社），建议注册资本金不少于500万日元，经营范围不限、可以有多种经营内容，就可以向日本入国管理局提交经营管理签证的申请。

再例如，申请取得日本高度人才签证。高收入或高学历等综合评分70分以上，可以拿到高度人才签证。同样要求申请人在日本成立公司，建议注册资本金500万日元以上。根据评分表，高度人才评分在70分以上。要求日本公司有明确的经营项目，公司年营业额400万日元以上，在日本有固定的办公地址。

可以明确的是，以上这两种签证都没有与买房直接挂钩。但在日本拥有房产对于长期签证的续签，以及日本永驻、日本归化的申请是有好处的，属于加分项，而不是决定项。