关西外国语大学租房找房之前都要了解哪些? - 向日葵家

关西外国语大学租房找房之前都要了解哪些?

2022-04-10 399人浏览
在关西外国语大学周边租房的入住审查中,最重视的是租客的房租的支付能力和作为入住者的形象,包括是否有稳定的收入、是否有过滞纳经历等,因此需要提前有所准备。在租房入住时,首先要将房屋的室内情况拍摄下来,特别是本身就有的划痕的位置等,避免被认为是租客过失导致房屋受损,导致租客后期不必要的赔偿。

在日本递交租房入住申请会经过三方审查,入住后也会继续与房东、不动产公司、管理公司、保证公司的维持关系。那么,在关西外国语大学周边租房找房之前都要了解哪些?一般来说,关西外国语大学附近的主要租客以学生为主。

在租房入住审查中最重视的是租客的房租的支付能力和作为入住者的形象,例如:

是否有稳定的收入(如果是上班族,且工作1年以上,会比较有利)。

房租和年收入的平衡性是否一致(一般情况下,月收入的30%以内为基准)。

过去的滞纳经历(房租和信用卡)。

根据情况,不仅是租客,连带保证人的保证能力也会被问到(特别是学生的保证人)。因此需要提前有所准备。

在租房入住的时候,首先要将房屋的室内情况拍摄下来。很多人都知道,在日本租房是有“恢复原状义务”的,对于搬走时发现的污迹和划痕,无法判断是前入住者造成的还是自己造成的,因此在入住前拍下照片可以作为证据。如果发现了伤痕,至少拍3张以上的照片比较好。避免进行不必要的赔偿。

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