购买日本房产后地震了怎么办？

需要提前加入地震保险。万一因地震导致房屋损坏，能否领取保险金，要根据损害情况而定。举个例子。由于地震导致房屋玄关门损坏。判定依据，损失补偿程度最小的情况下，损失额为建筑物主要构造部（地基、柱子、墙壁、屋顶等）的市价总额3-20％。因为玄关的门只是破损了，且不是主要构造部，所以通常不能算补偿内。万一遭受到损失的话，建议先确认建筑物和家产的损失程度和加入的保险内容，尽快联系保险公司。

1981年6月以后建造的公寓是按照日本规定的“新耐震基准”建造的，是可以比较放心的。分为耐震结构、制震结构、免震结构，最近也出现了具有制震构造、免震构造两种功能的混合型公寓。下面分别介绍其特征。

一般的日本公寓是“耐震结构”。

特征：加强建筑物的结构，抵御地震。

优点：成本低。

日本公寓里最普遍的是耐震结构，用粗柱子、梁支撑建筑物，加强建筑物的构造。

在建筑物内部放入减震器，控制摇晃的“制震构造”。

特征：将抗震构件放入建筑物内部，吸收摇晃。

优点：对“长周期地震”有效。

在建筑物内部安装制震部件（减震器），吸收摇晃，减轻地震造成的伤害，这就是“制震结构”。因为越是高层越能抑制摇晃，所以大量采用于塔式公寓。

强力抑制震动的“免震构造”。

特征：在地基和建筑物之间设置吸收晃动的装置。

优点：可以强力抑制地震的摇晃。

受灾最轻的是采用了“免震结构”的公寓。“免震构造”是指在地基和建筑物之间放入减震器等装置，吸收地震的力量，使建筑物无法传递地震的震动。因为地表的摇晃不能直接传达，对建筑物的损坏会变得相当小。在市中心和东京湾沿岸等塔型公寓中被大量采用。但是，除了引进成本高外，竣工后的5年、10年、15年等时机需要定期维护，因此需要长期的成本支持。