日本怎么查看房产中介是否正规?

2023-09-25 107人浏览
日本法律对中介的约束细致且严格,行业协会执行力强。违法违规成本很高,不动产中介不敢以身试法。首先要持有日本不动产许可执照,正规经营的日本不动产中介都要申请到经营许可,可清晰的看到不动产执照的番号、公司名字、宅建主任的名字等信息。其次看对接业务员是日本正社员,可以查看对方提供的工作名片来分辨。

日本不动产中介大都规范有序。哄抬房价、合同造假的现象非常罕见。日本法律对中介的约束细致且严格,行业协会执行力强。违法违规成本很高,不动产中介也就不敢以身试法。这才有助于实现日本不动产交易信息透明、责任明确,抵制不动产乱象。

下面介绍靠谱的不动产中介自会具备该有的特质。

一、持有日本不动产许可执照

比如,东京都知事(1)100234。

正规经营的日本不动产中介都要申请到经营许可,并将其展示在办公区域内较为显眼的位置,可清晰的看到:不动产执照的番号、公司名字、宅建主任的名字等信息。

二、对接业务员是日本正社员

很多留学生毕业后,会选择在日本不动产中介兼职打工。不能说这样就不靠谱,只是如果出现问题,兼职的社员很难追究责任。正规的不动产中介不会愿意招募不稳定的短期社员。

如果想确定对方是否是在日本的正社员:

可以通过查看对方提供的工作名片。

可以通过查看公司主页内是否包含这位社员的介绍信息。

三、靠谱的不动产中介也应做到这几点

是否有用心提供投资者所希望的物件。

公司官方网站的设计是否用心。

是否有稳定合作的银行用于为客户贷款。

是否有客户推荐客户/二次购买的情况。

事实上,很多投资者在日本的第一步并不是“找物件”,而是“找担当”。担当的相关经验丰富,借助担当的力量来达到双赢,是便捷且可靠的方式。

日本怎么查看房产中介是否正规?
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