为什么投资日本房产?

2023-09-28 110人浏览
日本的房子更有“将来性”。由于房子使用的各种建材以及人工所产生的费用在涨,成本高了,房子降价的可能性比较低。首先日本本国人带动着实际居住需求,其次对外国投资者来说,即便涨价,日本房产的性价比还是很高,符合购买目的。

投资日本房产的理由有很多,其中之一是“具有未来性,价值不易下降”。

从日本房价的变化来看,2012年前后开始持续上涨,在这期间也有预测价格会下跌的声音,但实际上并没有出现这样的情况。住宅本来就是生活必需品,再加上日币是公认的具有避险属性,日本房产价值骤降的可能性非常低。

日本的人口开始减少,预计今后人们将加速向便利、就业机会丰富的东京都等城市集中。郊外人口稀少,就会出现大量的空房子,也就是报道中提到过的“房子送都送不出去”。与此产生鲜明对比的是,日本大城市的房价依然居高不下,新建房产还是销售火爆,如果把自己的房子作为资产来考虑的话,就要采取选择将来有需求的城市等作为选址。另外,房子不仅仅是生活的基础设施,也有作为长期持有资产的一面。日本房价在持续上涨,购买前就更应该考虑好房子的实际用途。

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