日本房产上涨趋势如何？

 2023-10-27  66人浏览

据调查，2022年日本全国新建公寓的平均价格为5121万日元，首都圈为6288万日元，创下了高纪录。尤其是东京、大阪等大城市的房价，处于很明显的上升趋势。并非泡沫，而是实际需求带动的。

根据日本不动产经济研究所调查，2022年全国销售的新建公寓的平均价格为5121万日元（约250万人民币）。连续6年刷新了最高值。以首都圈为例，平均价格为6288万日元（约307万人民币）。超过了泡沫经济鼎盛时期的1990年，创下了历史最高金额。

另外，国土交通省2023年9月公布了全国房地产价格指数的变化，现在的公寓（单户所有）价值是2010年的1.9倍以上。

认为购买公寓“作为资产有利”的人增加。“即使住腻了公寓，也可以卖掉，购买其他的居所，变现比较容易，所以对于2010年前后购买公寓的人来说，就是比较有优势的状况。”