为什么选择去日本投资?
中国人去日本买房大多是看重资产保值、抄底机遇及增值潜力。
日本距离近、社会安全度高、市场规范有序、日元又是公认的避险币种。与其他国家相比,日本租金稳定且回报较高。
在日本,东京可谓是投资首选城市。
如今,大量人口流入东京,为投资者奠定了租客基础,租赁需求已经处于不会降低的趋势,这也保证了东京圈房价和租金的稳定性。
不动产投资初学者,要了解各种相关知识,如市场环境、价格等。
已有经验的不动产投资者,要开始展望未来、根据真实数据进行一定的预测。
日本不动产经济研究所在2018年12月发表了对「2019年首都圈和近畿圈公寓市场」的预测。
2019年首都圈的公寓供给量将是37000套,比上年增加0.8%。
东京23区几乎与上年持平,23区外和神奈川县将增加。
1. 首都圈
东京都23区内将有奥运会选手村物件、关于海湾沿岸的大开发,23区外也会在车站附近实施再开发。预计与2018年数据持平,达到16000套。
神奈川县增加9%,达到8500套。
琦玉县增加4.7%,达到4500套,恢复势头。
2. 近畿圈
2019年近畿圈比上年增长0.5%,达到20000套。
大阪市区达到9800套,大阪其他地区4000套。
神户市区达到2000套。
兵库县达到1800套。
京都市区达到1200套。
另外,大阪市的超高层建筑,从2018年开始销售后有所变动,预计2019年将大量供应。近年来呈增加趋势的1K等投资物件,也因与酒店建设的竞争而扩大到市内外地区,有望进一步增加供给量。
中国统一咨询热线:400-650-3672
电话:1326-908-3493(手机/微信)
地址:北京市东城区灯市口大街33号国中商业大厦516室
中国统一咨询热线:400-650-3672
电话:180-1701-5559(手机/微信)
地址:上海市浦东新区世博馆路52号鲁能国际中心B座815室
中国统一咨询热线:400-650-3672
电话:07015476888(日本手机)
地址:東京都千代田区神田佐久間2-1 永島ビル9F
您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
HIMAWARI专注日本服务品牌