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日本神奈川县横滨市中区尾上町新建酒店

发布时间:2020-01-09 房源编号:2753
67亿0,000万日元 约合3亿2,663万人民币
3.94万/m²
地址:神奈川县横滨市中区尾上町6-90-1(地番)
交通:JR根岸线樱木町站徒步3分钟
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房源特色

牟 存亮
牟 存亮

本人毕业于日本明海大学不动产专业,日本不动产专业知识丰富,投资市场洞察力强。对于日本不动产投资方面拥有独特的见解。

2020年3月下旬竣工一栋全新的酒店,2020年4月下旬开始运营。酒店位于神奈川县横滨市中区尾上町,距离JR根岸线樱木町站徒步仅需3分钟。目前的售卖价格几乎与购买成本相同。酒店是铁骨造共14层277室,预计年收2600万人民币。
物件编号57613003。
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物件详细情报

价格 67亿0,000万日元
约合 3亿2,663万人民币
房产类型 酒店
建筑年代 2020年03月建 (筑4年)
建筑结构 铁骨造
建筑面积 8284.93平米
土地面积 919.81平米
总户数 277户
所在层 共14层
房型 1K
租赁情况 空室
建蔽率 80%
容积率 800%
用途地域 商业地域
土地权利 永久产权
交通

JR根岸线樱木町站徒步3分钟

港未来线马车道站徒步6分钟

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等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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  • 地址:

    神奈川县横滨市中区尾上町6-90-1(地番)

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交易费用
房产价格 67亿0,000万日元(3亿2,663元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
2,680万日元(130.7万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6,700万日元(326.6万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
48万日元 (23,400元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,313元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
4,466万日元 (217.8万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
2亿2,116日元 (1,078.2万元)
实际总费用 70亿6,026万日元 (3亿4,419元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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