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日本静冈县伊东市瓶山温泉度假酒店

发布时间:2020-01-16 房源编号:2774
3亿4,000万日元 约合1,630万人民币
0.77万/m²
地址:静冈县伊东市瓶山1-12-1
交通:JR伊东线·伊豆急行线伊东站驾车5分钟
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房源特色

周谋迢
周谋迢

毕业于日本中央学院大学经济专业,做事认真负责,诚实稳重,开朗健谈,不动产管理业务经验丰富。

酒店位于静冈县伊东市瓶山,距离伊东站驾车5分钟。酒店区域土地面积有1452.69平米,酒店建筑面积2117.37平米。伊东背冲天城山系,面向相模湾,是“被自然包围的温泉度假胜地”。全酒店拥有20间可以看到海的客房,其中12间有露天温泉浴池。可以享受岩盘浴、洗澡处、浴池。酒店目前在营业中,预计年收2700万日元。
物件编号96866103。
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物件详细情报

价格 3亿4,000万日元
约合 1,630万人民币
房产类型 酒店
建筑年代 1968年建
建筑结构 RC
建筑面积 2117.37平米
土地面积 1452.69平米
总户数 -
所在层 共3层
房型 1K
租赁情况 出租中
建蔽率 -
容积率 -
用途地域 -
土地权利 永久产权
交通

JR伊东线·伊豆急行线伊东站驾车5分钟

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贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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交易费用
房产价格 3亿4,000万日元(1,630.3万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
136万日元(6.5万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
340万日元(16.3万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (2,877元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,193元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
226万日元 (10.9万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
1,128.6万日元 (54.1万元)
实际总费用 3亿5,852万日元 (1,719.2万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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