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日本东京都千代田区秋叶原1居室公寓

发布时间:2020-06-03 房源编号:2941
5,780万日元 约合367万人民币
8.45万/m²
地址:东京都千代田区外神田4-12-11
交通:东京地铁银座线末广町站徒步3分钟
预约咨询 咨询热线:400-650-3672

房源特色

宅建士赵红旭
宅建士赵红旭

2015年起从事房产相关工作,17年取得日本房产交易资格证【宅建士】,对房产相关问题有比较准确的知识,帮助数十名客户解决了在日本的投资置业问题,关于留学、在日生活、签证税务等也有一定了解,希望能帮助更多客户解决在日购房问题。

日本东京都千代田区秋叶原房产1居室公寓,可以贷款购买。2019年5月竣工,符合日本新耐震标准,永久产权(附件可获取更多资料)。公寓1室1厨共43.22平米,附送阳台4.19平米。公寓公共设施齐全,有专人管理,配有自动锁,监视器,快递箱,电梯等,生活舒适,可以饲养宠物。公寓室内非常时尚干净整洁,东面房间,采光和通风性良好,24小时换气系统,充足的收纳空间等,生活舒适度高。
公寓位于东京都千代田区,周围交通十分便利,可以通向东京各个方面,前往神奈川横滨方向也很方便。复数线4站可以利用,距离最近的末广町站徒步仅需3分钟,其他车站包括秋叶原站徒步9分钟内均可到达。公寓附近购物中心松坂屋,7-11便利店,各种饮食店,银行,药局,邮局,医院等综合设施均在徒步圈内,周边还有秋叶原练屏公园,千代田区立昌平图书馆,上野公园等娱乐场地。公寓所在地直通东京都心等地,周末外出游玩便利,可满足所有生活、工作和访问等需求。
物件编号98523911。

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所在城市介绍

东京 千代田区
东京 千代田区

千代田区位于东京23区的中心位置。该区是日本的政治、经济中心,包括日本皇居、日本国会、最高裁判所与大部分设置在大手町的中央省厅等全都位于此。除政治中枢的职能外,千代田区内的大手町、丸之内、有乐町等商圈,是许多日本大型企业总部的聚集地,使该区成为日本首屈一指的政治与经济中枢。东京站、秋叶原、靖国神社、神保町古书街、日本武道馆等著名景点亦位于区内。

然而,拥有皇居、国会议事堂和东京站的千代田区的人口数量和人口密度却意外的低。因为位于东京的中心位置,自然拥有四通八达的交通设施这一优势,有9个JR车站,30多个地下铁车站,无论在千代田区的任何地方都能在徒步范围内找到一个车站。千代田区拥有明治大学、法政大学、上智大学和日本大学等众多有名大学,一些针对学生的租赁投资是不错的选择。


物件详细情报

价格 5,780万日元
约合 367万人民币
房产类型 公寓
建筑年代 2019年05月建
建筑结构 RC
专有面积 43.22平米
阳台面积 4.19平米
总户数 62户
所在层 2层/共14层
房型 1K
朝向
租赁情况 空室
租金 -
租金回报 -
管理费 16200万元/月
修缮费 4760万元/月
用途地域 -
土地权利 永久产权
交通

东京地铁银座线末广町站徒步3分钟

东京地铁千代田线汤岛站徒步9分钟

JR山手线/中央总武线秋叶原站徒步6分钟

都营大江户线上野御徒町站徒步9分钟


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等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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附近周边

  • 地址:

    东京都千代田区外神田4-12-11

  • 交通:

    东京地铁银座线末广町站徒步3分钟 东京地铁千代田线汤岛站徒步9分钟 JR山手线/中央总武线秋叶原站徒步6分钟 都营大江户线上野御徒町站徒步9分钟

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购房流程


日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 5,780万日元(367.9万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
23万日元(1.5万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
57万日元(3.7万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,910元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,548元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
38万日元 (2.5万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
197.3万日元 (12.6万元)
实际总费用 6,114万日元 (389.2万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.063655人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们


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