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日本东京都文京区本乡三丁目多用途公寓整栋

发布时间:2020-06-12 房源编号:2946
3亿5,000万日元 约合2,236万人民币
4.31万/m²
地址:东京都文京区本乡3-39-3
交通:都营大江户线本乡三丁目站徒步3分钟
预约咨询 咨询热线:400-650-3672

房源特色

李佳文
李佳文

毕业于东京学艺大学,性格开朗,善于人际交流和沟通,具备诚实可信的品格,责任心强,以扎实的专业知识为顾客提供满意适合的房产。

日本东京都文京区本乡三丁目房产多用途公寓整栋楼盘项目。1992年6月竣工,物件西侧是公道幅员约20米,车辆通行方便。铁骨造平屋顶地上8层建筑,耐用年数久,土地面积88.15平米,房产面积513.80平米。用途包括事务所、居宅、店铺,独立永久产权(附件可获取更多资料)。
物件位于东京都中央偏北部的文京区,环境充满古香、适宜居住。文京区内有JR山手线的通过,到达东京站、新宿站等东京内的重要车站,约需10-15分钟。物件所在位置距离最近的车站本乡三丁目站徒步3分钟,交通便利。整栋楼既能当作事务所出租,也可作为居住与店铺出租的多用途易招租。
物件编号77031211。

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所在城市介绍

东京 文京区
东京 文京区

文京区位于东京23区的中央偏北部。该区以文化教育机关和住宅街区为主,有“文之京”的美名。出版、印刷业也很繁盛,并设有先进的医疗设施和大型医院。下辖地区有19町包括白山町、本乡町等,主要景点有椿山庄花园、护国寺、鸠山堂等。

文京区集中了日本不少的国私立中、高等学校,因而得有文化教育区之美名,日本最高学府东京大学的本部校区即在本区。还有1990年落成的东京巨蛋Tokyo Dome超大型室内棒球场,这个棒球场内的野球体育博物馆作为日本的棒球名人堂而著名。旁边的小石川后乐园是东京著名的庭园地之一,附近还有2003年改建完成的大型游乐地带LaQua。

文京区吸引了众多的学生年龄层人群居住。像文京区这样环境充满古香、适宜居住、交通便利的地区,十分适宜进行房产投资。区内根据地区不同地价差异十分大,地价最高的地区与地价最低的地区之间差价在3倍以上。


物件详细情报

价格 3亿5,000万日元
约合 2,236万人民币
房产类型 整栋公寓
建筑年代 1992年06月建
建筑结构 铁骨造
建筑面积 513.08平米
土地面积 88.15平米
总户数 -
所在层 共8层
房型 1K
租赁情况 出租中
租金 -
租金回报 -
管理费 -
修缮费 -
建蔽率 80%
容积率 600%
用途地域 商业地域
土地权利 永久产权
交通

都营大江户线本乡三丁目站徒步3分钟

东京地铁丸之内线本乡三丁目站徒步6分钟


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等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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附近周边

  • 地址:

    东京都文京区本乡3-39-3

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    都营大江户线本乡三丁目站徒步3分钟 东京地铁丸之内线本乡三丁目站徒步6分钟

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购房流程


日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 3亿5,000万日元(2,236.9万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
140万日元(8.9万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
350万日元(22.4万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,835元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,587元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
233万日元 (14.9万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
1,161.6万日元 (74.2万元)
实际总费用 3亿6,905万日元 (2,358.7万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.06391人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们


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