1K
共4层
16.37平米
南
1987年04月建
(筑37年)
本人于2008年10月分来日本,一直居住于日本东京, 在给顾客提供优质的房源的同时,也注重整个流程的售中以及售后服务! 诚信为本,脚踏实地
板桥区位于东京23区的西北部。北面与埼玉县相接,关东层隔绝较厚。区内属于东京的市区,除了住宅区、商业区以外,在北部有许多工厂。板桥区拥有东京家政大学板桥校区、大东文化大学、帝京大学医学院、日本大学医学院。
小豆泽-志村-中台-西台-赤冢区中部,几乎从东部向西贯穿,附近高低相差,坡道繁多。在前野町·中台·西台地区,以若木大道为山脊筋的形式,可以看到磨碎状的谷地形,曾经各处涌出地下水,药师之泉。板桥区基本与东京都中心相同,属于温暖湿润气候。但是,由于位于郊区,最低气温对热岛现象的影响较小,比市中心低2-4度。
价格 | 700万日元 |
约合 | 33万人民币 |
房产类型 | 公寓 |
建筑年代 | 1987年04月建 (筑37年) |
建筑结构 | 铁骨造 |
专有面积 | 16.37平米 |
阳台面积 | 0.90平米 |
总户数 | 11户 |
所在层 | 共4层 |
房型 | 1K |
朝向 | 南 |
租赁情况 | 出租中 |
管理费 | 7500日元/月 |
修缮费 | 7400日元/月 |
用途地域 | 近邻商业地域 |
土地权利 | 永久产权 |
交通 |
东武东上线上板桥站徒步8分钟 东武东上线东武练马站徒步16分钟 东京地铁有乐町线冰川台站徒步22分钟 |
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交易费用 | |||
房产价格 | 700万日元(33.1万元) | ||
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。 |
2万日元(0.1万元) | ||
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。 |
7万日元(0.3万元) | ||
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。 |
5000日元 (236元) | ||
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。 |
7万日元 (3,310元) | ||
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。 |
4万日元 (0.2万元) | ||
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
|
29.7万日元 (1.4万元) | ||
实际总费用 | 751万日元 (35.5万元) | ||
持有费用 | |||
固定资产税 | 每年缴纳,固定资产评估价x1.4% | ||
都市计划税 | 每年缴纳,固定资产评估价x0.3% | ||
出租管理公司费用 | |||
管理费 | 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税) |
今日参考汇率1日元=0.047285人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们。
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