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日本神奈川县川崎市川崎区大师站前2居室公寓

发布时间:2020-07-03 房源编号:2965
4,080万日元 约合196万人民币
3.25万/m²
地址:神奈川县川崎市川崎区大师站前1丁目
交通:京急大师线川崎大师站徒步2分钟
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房源特色

許賀
許賀

本人已在日本房地产与投资行业就职数年,专业知识扎实,待客真诚亲切。

日本神奈川县川崎市川崎区大师站前自住型房产2居室公寓。2013年6月竣工,符合日本新耐震标准,永久产权(附件可获取更多资料)。公寓2室2厅1厨共60.57平米,附送阳台10.05平米。面向东南、2面采光室内明亮,开放式厨房吧台,地暖(LD部分),餐具清洗干燥机,玻璃顶灯,净水器一体型淋浴水栓,全自动浴室,浴室付暖气、干燥机,超大阳台,有全居室收纳,楼道玄关外有专用区域,自动锁,带彩色电视监视器的对讲机,各层设有垃圾回收箱,全职安保人员,可饲养宠物(有规定)。
公寓位于神奈川县川崎市川崎区大师站前,距离车站徒步2分钟的商业地带,距离横滨站电车15分钟车程,山手线电车16分钟车程,到羽田机场5公里路程,
交通便利,适合商业人士居住。附近各类生活设施丰富,包括川中岛小学徒步9分钟,川中岛中学徒步14分钟,大师公园徒步8分钟,超市徒步1分钟,便利店徒步2分钟。
物件编号22539802。
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物件详细情报

价格 4,080万日元
约合 196万人民币
房产类型 公寓
建筑年代 2013年06月建 (筑11年)
建筑结构 RC
专有面积 60.57平米
阳台面积 10.05平米
总户数 125户
所在层 4层/共19层
房型 2LDK
朝向 南东
租赁情况 业主自住
管理费 13990日元/月
修缮费 8180日元/月
用途地域 商业地域
土地权利 永久产权
交通

京急大师线川崎大师站徒步2分钟

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房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
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等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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    神奈川县川崎市川崎区大师站前1丁目

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日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 4,080万日元(197.0万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
16万日元(0.8万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
40万日元(2.0万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (483元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (4,828元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
27万日元 (1.3万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
141.2万日元 (6.8万元)
实际总费用 4,316万日元 (208.4万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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