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日本东京都中野区中野自住2居室公寓

发布时间:2020-07-20 房源编号:2975
6,180万日元 约合394万人民币
7.09万/m²
地址:东京都中野区新井1-3-15
交通:JR中央本线中野站徒步9分钟
预约咨询 咨询热线:400-650-3672

房源特色

宅建士赵红旭
宅建士赵红旭

2015年起从事房产相关工作,17年取得日本房产交易资格证【宅建士】,对房产相关问题有比较准确的知识,帮助数十名客户解决了在日本的投资置业问题,关于留学、在日生活、签证税务等也有一定了解,希望能帮助更多客户解决在日购房问题。

日本东京都中野区中野自住型房产2居室公寓,可以贷款购买。2009年12月竣工,符合日本新耐震标准,永久产权(附件可获取更多资料)。公寓2室2厅1厨共55.09平米,附送阳台5.64平米。公寓室内全新装修,温馨干净整洁,东面朝向,采光通风良好,室内设有浴室烘干器,空调,自动温水洗净马桶,组合式厨房设备,步入式衣帽间等,生活舒适度高。公寓公共设施齐全,配有自动锁,监视器,电梯,快递箱,可饲养宠物等。
公寓位于东京都中野区,居住环境适宜,主要以低层住宅为主,是日本人最喜欢居住的地区之一。交通设施完备,东西通铁路很多,距离最近车站中野站徒步9分钟,复数线可利用。与涩谷区、新宿区、丰岛区等拥有大繁华街的区域相邻,乘坐人气颇高的中央线从中野站到新宿站约5分钟,到东京站约18分钟。除铁路外,还有巴士从涩谷站、池袋站连结到中野区内的路线。从中野站北出口向西走,可以走到作为中野区新面孔的“四季都市”区域。这里有被绿色环绕的中野四季之森公园和办公大楼汇集的中野中央公园。明治大学、帝京平成大学的中野校区,及早稻田大学中野国际交流广场也位于中野区。中野区可以说是一个设施完备、交通便利、适宜居住的区域。公寓附近西友中野店徒步6分钟,全家便利店中野店徒步2分钟,瑞穗銀行中野北口支店徒步5分钟,医疗法人社社团健友会中野共立病院徒步5分钟,中野打越保育园徒步4分钟,中野区立桃园第二小学校徒步10分钟,中野区立中野中学校徒步9分钟,生活便利性高。
物件编号17323211。

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所在城市介绍

东京 中野区
东京 中野区

中野区位于东京23区的西部。该区主要产业是以服务业为主的第三产业。众多的就业机会,促使越来越多的人来到这里,并定居下来。中野区已逐渐经成为全日本人口密度最高的低层住宅区域。中野区内东西通铁路很多。与涉谷区、新宿区、丰岛区等拥有大繁华街的区相邻,除铁路外,还有巴士从涩谷站、池袋站连结到中野区内的路线,交通便利。从中野站北出口向西走,可以走到作为中野区新面孔的“四季都市”区域。这里有被绿色环绕的中野四季之森公园和办公大楼汇集的中野中央公园。明治大学、帝京平成大学的中野校区,及早稻田大学中野国际交流广场也位于此区。


物件详细情报

价格 6,180万日元
约合 394万人民币
房产类型 公寓
建筑年代 2009年12月建
建筑结构 RC
专有面积 55.09平米
阳台面积 5.64平米
总户数 78户
所在层 2层/共8层
房型 2LDK
朝向
租赁情况 空室
租金 -
租金回报 -
管理费 15959万元/月
修缮费 10200万元/月
用途地域 -
土地权利 永久产权
交通

JR中央本线中野站徒步9分钟

JR总武・中央缓行线中野站徒步9分钟

东京地铁东西线中野站徒步9分钟


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房价总额
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首付金额
120人民币
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等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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附近周边

  • 地址:

    东京都中野区新井1-3-15

  • 交通:

    JR中央本线中野站徒步9分钟 JR总武・中央缓行线中野站徒步9分钟 东京地铁东西线中野站徒步9分钟

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购房流程


日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 6,180万日元(395.0万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
24万日元(1.6万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
61万日元(3.9万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,917元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,587元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
41万日元 (2.6万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
210.5万日元 (13.5万元)
实际总费用 6,536万日元 (417.7万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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