当前位置:首页 / 日本房产 / 东京都房产 / 港区房产

日本东京都港区滨松町自住2居室塔楼公寓

发布时间:2020-07-23 房源编号:2978
1亿8,800万日元 约合906万人民币
10.1万/m²
地址:东京都港区东新桥1-10-1
交通:都营大江户线汐留站徒步2分钟
联系顾问获取贷款购房指南

房源特色

宅建士赵红旭
宅建士赵红旭

本人2015年起从事日本房产相关工作,2017年取得日本房产交易资格证【宅建士】,对房产相关问题有比较准确的知识,帮助数十名客户解决了在日本的投资置业问题。关于留学、在日生活、签证税务等也有一定了解,希望能帮助更多客户解决在日本的购房问题。

日本东京都港区滨松町自住型房产2居室塔楼公寓,可以贷款购买。2002年9月竣工,符合日本新耐震标准,永久产权(附件可获取更多资料)。公寓2室2厅1厨共89.77平米,附送阳台6.73平米。室内新装修,房间双面朝阳,采光和通风均良好,客厅近乎落地窗地设置,视野宽广,步入式收纳空间,现代化厨具,5台空调设置,地暖和24小时换气系统,玄关走廊为大理石装修,彰显高级感,生活舒适和安全性能高。1000户的大型高级塔楼公寓,公共设施齐全,24小时有专人巡回管理,配有可视式监视器等。
公寓位于东京都港区,处于东京都心,通勤和通学便利。距离最近车站汐留站徒步2分钟,滨松町站徒步6分钟,新桥站徒步8分钟,复数线3站可以利用,具有很高的交通便利性。公寓一层设有居住者专用便利店,滨离宫恩赐公园徒步3分钟,超市徒步5分钟,银座邮局徒步9分钟,周边生活设施齐全,生活便利。公寓面朝滨离宫恩赐公园,风景视野优美。
物件编号27523911。
联系顾问获取购房指南

所在城市介绍

东京都 东京都
东京都 港区

港区位于东京23区中央偏南部。该区是拥有最多企业总部的地区,是日本企业的中心。驻日大使馆与外资企业的大量进驻,让港区的外国人居住者比例非常高。

受到东京2020年奥运会的影响,进入港区的企业和观光者数量会逐渐增加,商业地域周边的地价预计会出现较大增长。港区坐拥庆应大学、明治学院、东海大学等知名学府,因此针对大学生租赁的房产投资也可为投资带来稳定收益。

交通方面,可以同时利用复数条线路的品川站、新桥站等车站不仅通往东京都心十分便利,通往横滨,川崎和神奈川方向也是十分快捷,亦可以利用高人气的新干线。

对于房产投资,港区地价较东京其他区高,但从保值率角度,港区地价出现下跌的风险远小于其他地区。


物件详细情报

价格 1亿8,800万日元
约合 906万人民币
房产类型 公寓
建筑年代 2002年09月建 (筑22年)
建筑结构 RC
专有面积 89.77平米
阳台面积 6.73平米
总户数 1000户
所在层 16层/共47层
房型 2LDK
朝向 北东
租赁情况 空室
管理费 29900日元/月
修缮费 27740日元/月
用途地域 -
土地权利 永久产权
交通

都营大江户线汐留站徒步2分钟

JR山手线滨松町站徒步6分钟

JR山手线新桥站徒步8分钟

咨询更多楼盘信息

登录即可下载房源
登录 注册

贷款工具

了解什么是日本银行贷款
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

了解更准确的贷款方案,建议咨询经纪人

咨询贷款购房方案

附近周边

  • 地址:

    东京都港区东新桥1-10-1

  • 交通:

    都营大江户线汐留站徒步2分钟 JR山手线滨松町站徒步6分钟 JR山手线新桥站徒步8分钟

咨询周边交通情况

购房流程

咨询购房材料

日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 1亿8,800万日元(906.9万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
75万日元(3.6万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
188万日元(9.1万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (2,894元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,236元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
125万日元 (6.0万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
627.0万日元 (30.2万元)
实际总费用 1亿9,836万日元 (956.9万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.048241人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

咨询税费信息

热门房源

中国:
日本:
  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:1326-908-3493(手机/微信)

  • 地址:北京市东城区灯市口大街33号国中商业大厦516室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:180-1701-5559(手机/微信)

  • 地址:上海市浦东新区世博馆路52号鲁能国际中心B座815室

  • 中国统一咨询热线:400-650-3672

  • 电话:07015476888(日本手机)

  • 地址:東京都千代田区神田佐久間2-1 永島ビル9F

微信联系我:13269083493

您可到微信中直接添加好友
备注:“姓名+地区”
HIMAWARI专注日本服务品牌

点我复制微信号
首页 微信咨询 立即咨询