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日本东京都丰岛区东池袋1居室公寓

发布时间:2020-07-30 房源编号:2982
3,380万日元 约合216万人民币
4.99万/m²
地址:东京都丰岛区东池袋3-20-20
交通:JR山手线大塚站徒步7分钟
预约咨询 咨询热线:400-650-3672

房源特色

李佳文
李佳文

毕业于东京学艺大学,性格开朗,善于人际交流和沟通,具备诚实可信的品格,责任心强,以扎实的专业知识为顾客提供满意适合的房产。

日本东京都丰岛区东池袋房产1居室公寓。1987年8月竣工,符合日本新耐震标准,永久产权(附件可获取更多资料)。公寓1室2厅1厨共42.81平米,附送阳台3.39平米。2019年11月完成全新装修,翻新内容包括一体式厨房,浴室干燥机,洗脸台,温水自动洗净马桶,收纳壁橱,照明用具,空调等,室内家具家电全部赠送,领包可入住。房间采光和通风均良好,充足的收纳空间和现代化的装修提高了生活舒适度。公寓还可作为事务所使用,公共设施齐全,有专人管理,配监视器,自动门锁等。
公寓位于东京都丰岛区,距离最近车站大塚站徒步需7分钟,复数线三站可利用,因为位于东京都心位置,所以去往东京的各个方面都很便利。公寓周边生活超市,商场,便利店等生活设施均在徒步圈范围内,附近还有东池袋公园,生活舒适方便。
物件编号20523011。

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所在城市介绍

东京 丰岛区
东京 丰岛区

丰岛区位于东京23区的西北部。丰岛区是一个人口密度高,且集时尚与传统、年轻与老年于一体、富有个性的区域。区内最重要的街道是以池袋车站为中心的商业区,除此之外,驹込、巣鸭、大冢、目白等地区都是丰岛区境内比较知名的街道。池袋是东京的中华街,中国人数量众多有各式各样的中国美食店。不会讲日语也可以在池袋生活的很舒适。JR山手线在区内这些地区都设有车站,尤其池袋站是东京第2大的交通枢纽,还有地下铁、私铁等,是交通十分便利的地区。到羽田,成田机场的巴士丰富,也是外国人较为聚集的地区。

丰岛区的地价根据地区不同地价差异较大。山手线沿线的池袋、高田马场、目白周边地价较高。丰岛区内有立教大学(西池袋)、学習院大学(目白)、東京音楽大学(南池袋)等大学,可以在学校周边进行针对学生租赁的投资。


物件详细情报

价格 3,380万日元
约合 216万人民币
房产类型 公寓
建筑年代 1987年08月建
建筑结构 SRC
专有面积 42.81平米
阳台面积 3.39平米
总户数 71户
所在层 5层/共15层
房型 1LDK
朝向 北东
租赁情况 空室
租金 -
租金回报 -
管理费 12100万元/月
修缮费 10560万元/月
用途地域 -
土地权利 永久产权
交通

JR山手线大塚站徒步7分钟

东京地铁有乐町线东池袋站徒步7分钟

JR山手线·埼京线/东京地铁丸之内线·有乐町线·副都心线池袋站徒步11分钟


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120人民币
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等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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附近周边

  • 地址:

    东京都丰岛区东池袋3-20-20

  • 交通:

    JR山手线大塚站徒步7分钟 东京地铁有乐町线东池袋站徒步7分钟 JR山手线·埼京线/东京地铁丸之内线·有乐町线·副都心线池袋站徒步11分钟

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购房流程


日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 3,380万日元(216.0万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
13万日元(0.9万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
33万日元(2.2万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (639元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (6,391元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
22万日元 (1.4万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
118.1万日元 (7.6万元)
实际总费用 3,578万日元 (228.7万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.06391人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们


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